Venäläistä kiinteistökauppaa

Itse en niinkään ryssiä Suomeen halua..

Mutta mikä oli ohjelman idea?
200€ rekisteröinti maksuko?

Vai mihin tää nyt tähtää?

Jos ryssä maksaa reilun hinnan ja pistää paikat kuntoon, niin onko tästä järkevää kieltäytyä?

siltä,että suomalaiset k-välittäjät käyttävät venäläisiä ns.konsultteja bulvaaneina,vaikka eivät sitä hevin tunnusta.Mutta naamasta näki kun toimittaja kyseli.Läänin tarkastajakin punotti niin perkeleesti. Jotain olisi Vanhasen ja kumpp.HETI TEHTÄVÄ.

Suomen ja Venäjän oikeusministeriöt ovat äskettäin laatineet yhteistyössä oppaan "Kiinteistön ja asunnon hankinta Suomessa". Opasta on saatavissa molemmilla kielillä.

Lääninhallitus & co voisivat nyt antaa pikaisesti ohjeistuksen, mikä nyt sitten on rajanveto tässä kiinteistönvälityksessä? Joka tapauksessa jos/kun venäläiset ostavat kiinteistöjä Suomessa, niin jonkinlainen tulkki/konsultti on välttämätön, että asiat saadaan selviksi - minuakin kiinnostaisi, mitä saan suomalaisena tulkkina tehdä, että en riko lakia, mutta autan kuitenkin sekä suomalaista & venäläistä osapuolta saavuttamaan yhteisymmärryksen. Tämän ohjelman asiantuntijat eivät tuohon osanneet vastata - kuka sen sitten tietää?? Keneltä kysyä miten toimia laillisesti tallaisissa tilanteissa?

Kusessa ollaan vielä noiden kanssa, tai ollaan jo!!! Tyhmät ja rahan ahneet suomalaiset myy ihan kylmästi ajattelematta muuta kun omaa lompakkoaan...

Arvostaisitte mitä papat,mammat,ukit,mummit,vaarit ja muu vanha kansa on tehnyt aikanaan!!! Miksi ette muuta Siperiaan tai Viipurin laitamille jos haluatte ryssiä niin paljon?! Katotaan missä ollaan kymmenen vuoden päästä ja mikä lippu liehuu tangossa...

Kuinka suomalainen kiinteistönvälittäjä saa riittäviä näyttöjä tehdäkseen lääniin ilmoituksen väärinkäytöksestä ja läänin tutkimaan asiaa? Jos olisi yksinkertaisempaa niin varmastikin olisi jo montakin tapausta käsiteltävänä. Itse hurrasin kun viimeinkin joku nosti kissan pöydälle ja tarttui asiaan. Toivottavasti asia ei jää tähän. Mielellään otamme välityspalkkioeuromme jatkossakin, emmekä luovuta niitä jokun "venäläiskonsultin" taskuun...

Mikä oli ohjelman tavoite - jäi hämäräksi. Ohjelman sisältö oli niin heikko ja väkisin väännetty, että tulevat jaksot voisi hyllyttää vähäksi aikaa. Ohjelman sävy oli se, että kaikki venäläisten toiminta on rikollista, mihin pitää puuttua. Siitä unohtui täysin se, että jokaisen kiinteistökaupan tekijä on suomalainen LKV. Mitä rikollista siinä on, että joku venäläinen ostaja tarvitsee tai haluaa käyttää konsulttia välissä? Ne venäläiset, jotka osaavat riittävän hyvin muita kieliä, eivät tarvitse apua, mutta muut tarvitsevat. Kun ohjelman lähtökohtana oli herättää kaunaa ja epäluuloja niin se on hyvin huonoa journalismia. Ei internet-kuvienkaan lainaaminen kovin suuri rikos ole, vaikka se onkin hyvien tapojen vastaista.

Onko myös opas kiinteistön ostosta venäjältä. Haluaisin ostaa pätkän Terijoen hiekkarantaa.

Asian tiimoilta voisi kaivella syitä ilmiöön. Nythän on niin, että jos venäläinen haluaa ostaa kiinteistön suomalaiselta kiinteistönvälittäjältä, on se ilman tulkkia tai konsulttia aika alkeellista touhua. Suomalainen välittäjä saattaa hädin tuskin puhua huonoa englantia, mutta harva venäläinen puhuu yhtään englantia.

Kuinka voi olettaa, että ilman välikäsiä kauppoja voisi edes syntyä? Suomalainen on maailmalla tunnetusti erittäin huono kauppamies, ja niin tässäkin asiassa. On päivänselvää, että paljon venäläisten kanssa kauppaa käyvillä olisi oltava omasta takaa venäjää puhuva työntekijä, joka olisi myös LKV.

Venäjänkielisiä nettisivuja ei tuota kukaan-ei siis ihme, että venäläiset tekevät ne itse. Kysyntä on tehnyt tarpeen palvelulle, mikä on aivan normaalia. Suomalaisten olisi vain pitänyt tajuta tehdä tämä itse.

Jos länsirannikolle tulisi buumi ruotsalaisista asiakkaista, ja siellä ei puhuttaisikaan yhtään ruotsia, olisi tilanne aivan sama. Ruotsi on kuitenkin levinnyt vuosisatojen saatossa kaupankäynnin ja muun liikkeen ansiosta jopa viralliseksi kieleksi Suomeen.

Tästä tullaankin varsinaiseen aiheesseen: Miksi meillä on vieläkin pakkoruotsi, vaikka venäjänkielentaitoisista on huutava pula varsinkin Itä-Suomessa? On absurdia, että ohjelmassa ilmennyttä "ongelmaa" tarvitsee edes puida, koska jos yhteiskuntamme toimisi normaalin kilpailun laeilla, olisi koululaitoskin voitu laittaa ajan tasalle asiassa.

Jos palvelua voitaisiin tarjota venäjäksi, ei tälläisille "hämäräfirmoille" jäisi mitään tehtävää.

Toinen kysymys on, ovatko nämä firmat niin pahoja? Jokainen suomalainen kiinteistövälittäjä on ikionnellinen, jos joku mainostaa ilmaiseksi heidän kohteitaan, esittelee ne, ja tuo vielä asiakkaan allekirjoittamaan paperit. On aika helppoa heilutella varpaita maha pystyssä toimistolla ja ottaa valmiita asiakkaita vastaan, ja niitähän riittää.

On asiakkaan ja firman välinen asia, paljonko he veloittavat palveluistaan, ei se ole keneltäkään pois. Sitäpaitsi ilmaiseksiko tällaista palvelua pitäisi pyörittää?

Mielestäni kannattaisi perehtyä syihin, ja mahdollisten ongelmien ratkaisuun, eikä tehdä aiheesta kummallisempaa kuin se onkaan. Lisäksi vielä esimerkki yleisesti tonttikaupasta: Noin kymmenen vuotta sitten metsäyhtiö yritti myydä tontteja 15-25 000 € kpl eräältä alueelta Saimaalla. Kukaan ei ollut kiinnostunut. Ei kukaan. Samat tontit tulivat uudelleen myyntiin 5v sitten. Tontteja meni hitaasti kaupaksi jo vähän korkeampaan hintaan. Vuonna 2007 venäläiset maksoivat saman alueen tonteista jo 100-250.000€ kpl. Kysymys oli markkinoinnista.

Venäjälle suunnattu markkinointi hyvien konsulttien avulla toi tonteille noin kymmenkertaisen hinnan, kunhan pää oli saatu auki. Siitä voi parinsadan euron rekisterimaksuja hoitaa jo useammankin. Kysynnän ja tarjonnan laki on hyvin yksinkertainen asia.

Tuollainen maiden ja kiinteistöjen myynti rikkaille venäläisille vääristää kilpailua,jos joku mattimeikäläinen haluaa ostaa haaveilemansa kohteen ja väliin tulee yks kaks venäläinen joka tarjoaa huomattavasti enempi.
Mattimeikältä jää haave vain haaveeksi.
Olihan tuossa selvä lainvastaisuus,kopioidaan
suomalaisilta kiinteistöfirmoilta kohteita.Ihmetykseksi jäi miksi kukaan suomalainen kiint.firma ole tehnyt asiasta ilmoitusta?Sehän on salailua?Miksi?Toki useimmat firmat olivat vilpittömän yllättyneitä kun heidän kohteensa oli
varastettu,vähän haiskahtaa kyllä.
Herää kysymys miksi se venäläinen ei halunnut osallistua ohjelmaan jos ei ole mitään salattavaa.
Mihin tämä kaikki johtaa,missä kulkee raja?Mikä on se prosentti mitä ulkomaiset saavat omistaa?vai onko sitä ollenkaan?Miksi suomalaiset eivät saa ostaa venäjältä?Toivottavasti tätä aletaan nyt tutkia avoimemmin,ilman pelkoa.

Se on jännää että aina kun puhutaan kaupankäynnistä tai muusta asioinnista venäläisten kanssa niin tulee esille luvaton ja epäasiallinen toiminta. Mitään ei voi venäläisten kanssa sopia niin että olisit 100%:sti varma että sopimus pitää. Tämä on vain sivullisen havainto!

"Onko myös opas kiinteistön ostosta venäjältä. Haluaisin ostaa pätkän Terijoen hiekkarantaa."

Jep, jep, Opas kulkee nimellä "Kiinteistön hankinta Venäjällä". Molemmilla kielillä sekin. Saa sitten myyjäosapuolien kanssa yhdessä tutkailla.

Onnea uudelle "Suur-Suomi" -hankkeelle =:-)

Tarkoituksena ohjelmassa oli lienee esittää kuinka ns. veivarit kopioivat toisten kohteita netistä, markkinoivat niitä Venäjällä ja laskuttavat sitten palkkion ostajalta kun tämä on ensin ostanut kohteen myyjän antamalta välitysliikkeeltä.
Ohjelmassa haastateltu toimitusjohtaja Tähden Lento
antoi ymmärtää että heillä on yhteistyökumppaneita joiden kohteita he esittelevät. Oikea välittäjä vaan ei tiennyt tästä salaisesta hyväntekijästä mitään.
Mitenkähän muuten välitysliikkeen toimitusjohtajana esiintyvällä voi olla yli 200 000 € ulosottotuomio
päällä? Verottaja ohoi!!

Yle ei voi olla lietsomatta ryssätelyä! Ohjelmassa korostettu moneen kertaan "Venäläiset sitä ja tätä". Tarkastelussa nähdään vaan suomalaiset yhtiöt jossa työntekijät käyttävät vierasta kieltä. Sen lisäksi ohjelmassa vilahti www.prian.ru internetsivusto, sivuston palvelin ja ylläpitäjät ovat Liettualaiset ja heidän kotipaikka eivät ole venäjä vaan Riiga. Muut sivustot olivat suomalaiset ja käyttävät suomalaisia palvelimia, toteutumiskieli on venäjä. Ohjelma tehty huonosti, faktat otettu pinnalta ja taas näytetty miten vitun huonoja venäläiset ovat jotka yrittävät työllistä itsensä.

Onko hyvän tavan mukaista kopioida toisten nettisivuilta omaan käyttöön kuvia yms. myyntiin joka on suunnattu vain venäläisille?

Onko luotettava kauppias näyttämässä kohdetta ilman avaimia? Haloo...

Kyllä se kuvien lainaaminen on rikos, rikos mikä rikos. Ja mielestäni Suomen maan myyminen ulkomaalaisille tulee kieltää.

Ohjelma tehty hyvin ja hyvä, ja miksi epärehellisiä pitäisi suojella kuuluvat he mihin kansallisuuteen hyvänsä.

Venäläiset voisivat työllistää itsensä rehellisesti ja omassa maassaan eikä tulla tänne myymään maita jotka kuuluvat suomalaisille. Se on VÄÄRIN!

Sitä pienet perässä, mitä isot edellä! Näin tehdään länsirannikolla Porissa, jossa sataman uuden porttirakennuksen ympärillä pyörii piiri kaupungin virkamiesten ja paikallisen satamayrittäjän toimesta. Suunnitelmat pidetty visusti piilossa julkisuudelta, kunnes omistusjärjestelyt on saatu loppuunsaatettua. Rahaa liikulteltu voittojen toivossa, piittaamatta siitä, miten alueen asukkaiden käy kiinteistöjensä kanssa.
Ei loppujen lopuksi tarvita venäläisiä vilunkiveijareita, kun niitä löytyy aivan omasta takaa jopa kunnan luottamushenkilöistäkin.

saataisimmepa ostaa entisiä kotimaamme rantoja.sinne ne menee etelä-karjalan rannakin.